★居家修繕DIY專區【防水抓漏Q&A】
【防水抓漏Q&A】
◎牆壁有壁癌要怎麼處理?
會造成壁癌的原因，通常都是因為滲水，因此首先要注意是從屋外滲水還是水管管路漏水。找到原因之後，先處理漏水之問題，然後將壁癌之部分以土水之方式挖到紅磚之部分，再以土水從新抹平，視原本之牆面是否有油漆再上漆即可。或是丈量壁癌處之大小，釘上矽酸鈣板，而後補土油漆也可。
若是中和壁癌，壁癌是水泥遇到水後產生鈣化之結晶，那是屬於鹼性的物質，它已經殘留在結構體中，最好先以酸性物質與其中和，可以以一般市面的廁所清潔劑類似稀鹽酸，加些水放入澆花的小型噴霧器皿中噴灑壁癌的區域(噴灑前先將原來位置先以砂紙將油漆及批土磨除)，你會發現產生許多白色的泡沫(無壁癌處亦可做相同實驗它不會產生)表示正在中和中，如此反覆處理至不再產生白色泡沫為止~
◎不知道哪裡漏水要怎樣抓漏?
這就是所謂的滲水點，一般通常都是從外面的牆壁防水層有問題，或是結構本身有裂縫才會滲進家裡內牆，但是一般從裡面看到的滲水位置，不一定就是對應到外面的位置，因為水是往低處流或縫隙較大的地方才會滲透，所以找到一個滲水點，還要再往上找還有沒有另外的滲水點。
★整天都在漏不停那就是樓板或牆壁內的舊管破管~屬於冷熱水管，管線破損，因為水塔蓄水造成有水壓所以會將水從管道裂縫滲出來。
★有時候高興漏有時候不高興就不漏 可能是水管鬆脫或是樓上防水層損壞有用水才會滲漏。
★下雨才有漏這大多都是外牆的問題，像是窗戶旁邊常會長璧癌，就是窗框的防水沒作好，或是屋齡久了，防水材質已經壞了失去作。
◎天花板漏水要怎麼辦?
★晴天漏水，樓上屬自宅; 找水電查排水管或給水管?
★雨天漏水，樓上屬自宅; 找專業防水用正確填縫劑(NO Silicon)
★晴天雨天漏水，樓上屬他宅; 找樓上溝通檢查管查漏…
★陰濕引起之壁癌或吐灰，應找專業泥水師傅…
★肇因複雜時，請先確認滲水區有無給排水管，再確認有無結構裂縫再確認有無積水濕氣(樓層地板低點)
★處理程序很重要，否則勞民傷財
★(嚴重)海砂屋…幾乎無解。
◎屋頂外牆漏水到底要怎樣修補?
一般簡單的有油性與水性的防水塗料，通常油性對灰塵，水分會比較不能附著，所以建議用水性的防水塗料，上塗料前當然要先將牆面清理乾淨等面積乾燥2小時候在上塗料，若是要加強防水性，可以等12小時在上第二層，12小時之後再刷上一層水泥漆。
◎防水漆的特點？
無色透明滲透力特強，絕不改變外觀不變黃，施工後能迅速滲入物體內部。在24小時內與其內部之游離物及水份起化學變化，形成不溶於水的隔水層絕不脫落，施工後可避免雨水滲透可防止發霉及白花，且可防止粉化。可增進水泥混凝土之凝固力，經處理後會在內部形成網結構增加抗鹼性。
◎門窗附近的牆壁有裂痕怎麼辦?
如果裂痕是無方向性的，就是一般的網裂或是龜裂，那都只是表面粉刷層的裂痕而已，沒什麼關係。
◎至於45度斜角(門窗角往45度方向裂)與垂直水平的裂痕，可以算是結構性的裂痕了。但是一般而言都不會很嚴重，比較難看而已，不至於有安全性問題。
◎但是如果有裂縫的門窗變得很難開關(表示門窗已變形)或是柱梁有同樣的裂縫，且裂縫會變寬變長，那就要小心了。
◎PU防水膠有什麼特點?
耐候性特佳、不老化不龜裂，且極高延展性及抗拉強度；滲透性特強能與各物體相結合，絕不脫落，成膜後表面完全無接縫，百分之百防漏，不受地形限制，更不因地形龜裂或影響塗膜；無論室內或室外皆為最佳之防水裝塗潢塗料，伸縮倍率300%以上。
需甲苯稀釋塗刷，分單液型及雙液型，施工時單液型輕，雙夜型方便，可節省人工。適用屋頂內外牆、地下室、游泳池等。
標準厚度：1MM以上(使用量約1.2Kg/M)，以上需10-15小時完全乾燥。
使用工具：滾筒、毛刷、鋼鏝（刀）等
資料提供: YODA家電居家辦公/DIY小撇步
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